Как выбирать агентство недвижимости?

Каждый человек подходит к вопросу приобретения квартиры очень ответственно. И в большинстве случаев люди обращаются в агентство недвижимости. Только как его правильно выбрать?

Итак, прежде всего нужно загуглить название. Далее нужно посмотреть сайт агентства недвижимости и оценить его. Иногда сайт оказывается ярким и красочным. Не нужно на это соблазняться и вестись, а скорее наоборот – нужно насторожиться. Сайт должен производить ощущение стойкости и уверенности. Так, многие проходят по ссылке и остаются довольными. Доменное имя должно быть зарегистрировано давно. Таким образом можно говорить о доверии. Не обязательно слепо верить отзывам на сайте. Лучше почитать об агентстве на форумах. А на сайте отзыв может оставить даже сотрудник компании.

После этого придется встретится с агентом лично. Для этого берут в руки телефон и договариваются о встрече. Обязательно нужно будет оценить компетентность. Грамотного специалиста можно будет определить по беседе. Он расковано себя ведет и знает свое дело. Нужно не стесняться задавать вопросы по существу. Например, можно спросить, как долго будет идти сделка. После этого оценивается офис. Обычно о встрече договариваются именно в офисе агентства. Стоит спросить — насколько давно снимается помещение. По ответу можно определить фирму-однодневку. Также нужно присмотреться к стенам. На них часто вешают хорошие агентства свои грамоты и сертификаты. Далее оценивается объем услуг. Можно спросить — какие действия выполняет агентство по поиску вариантов жилья.

Большинство агентств не начинают работу без определенного документа, поэтому составляется договор. Тщательно стоит изучить договор, обсудить те его пункты, которые могут вызвать сомнение. Необходимо обратить внимание на задокументированную ответственность агентства и его обязанности. Если здесь нет конкретики и прозрачности в этих пунктах, можносразу прощаться с этим риелтором. В обязанности агента входят сообщения обо всей сделанной работе, оповещение о всех событиях, выполнениевсей работы в оговоренные сроки. Без договоренности с продавцом риелтор не имеет права изменять стоимость недвижимости с целью увеличения собственной прибыли.

Комиссия у агентов разная. Здесь нет какого-то минимума или максимума. Чаще всего комиссия составляет от 3% до 10% от суммы сделки. Гонорар выплачивают только после того, как сделка полностью завершена. Нужно заранее ознакомиться с процентом, который будет выплачен риелтору.

Яндекс.Метрика