Оформление вторичной квартиры представляет собой достаточно сложный процесс. Он сопряжен рядом процедур, направленных на установление юридической чистоты. Важно подходить к процессу со всей ответственностью, так как есть много мошеннических схем. В настоящее время, безопасно подобрать вторичную квартиру  в Воронеже можно на ресурсе Этажи.

Сложности с юридической составляющей переоформления – самые значимые проблемы, которые могут привести к аннулированию процесса переоформления и права собственности. Это связано с многочисленными аспектами и юридической безграмотностью населения.

Ряд проблем связан с технической документацией и реальными характеристиками жилья и ее планировкой. Несмотря на то, что эта проблема незначительна в сравнении с юридическими неприятностями, тем не менее, это влечет на незапланированные финансовые затраты. Часто распространенным примером является незаконная перепланировка жильцами.

Продажа квартиры гражданами в несовершеннолетнем возрасте — явление достаточно редкое, но, тем не менее, встречающееся в практике. Если осуществляется сделка, по переоформлению жилья, в списке собственников которого есть несовершеннолетние граждане, то необходимо чтобы было разрешение с органов опеки. Также рассматриваются новые жилищные условия для таких граждан, они не должны ухудшаться. В противном случае, сделку могут признать не состоявшейся и аннулировать. Подписание договора осуществляется законными представителями или родителями.

Покупая квартиру на вторичном рынке, обязательно обратите внимание на следующее: Общее техническое состояние дома – внимательно осматривайте не только квартиру, но состояние подъезда, чердака и подвала. Состояние крыши особенно важно в том случае, если рассматривается вариант на последнем этаже.

Обращайте внимание на наличие сырости, она проявляется заплесневелыми углами, наличием плесени в сырых помещениях: ванной комнате, туалете, балконе. Важно ознакомится с тем, чтобы электрическая проводка была в надлежащем состоянии, это касается и других коммуникаций дома: мусоропровода, канализации, отопления, систем водоснабжения.

Упущение одного или несколько вышеперечисленных факторов, может привести к возникновению серьезных проблем и как следствие – незапланированным затратам на ремонт.  Покупка жилья с неисправностями – малоприятное событие, чтобы этого не случилось – соблюдайте бдительность.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here