Залогом успешного строительства является качество предварительного обследования стройплощадки. Для получения необходимой информации проводят ряд исследований, среди которых обязательно должны быть инженерно-геологические изыскания (https://geotop.msk.ru/), экологические и геодезические исследования.
Зачем проводят экологические исследования?
Строительная деятельность затрагивает все сферы природы, что часто приводит к ухудшению экологической обстановки в регионе. Негативные изменения затрагивают не только природу, но и отражаются на возводимом объекте, сокращая срок его эксплуатации.
Минимизировать отрицательное воздействие на экосистему позволяют инженерно-экологические изыскания для строительства, выполненные с соблюдением всех требований нормативных документов и действующего законодательства.
Кроме того, экологические исследования дают возможность:
- обосновать возможность реализации проекта на выбранном участке;
- без проблем получить разрешение на осуществление строительной деятельности;
- сохранить оптимальные социально-экономические условия в регионе и даже их улучшить;
- предупредить преждевременное разрушение объекта;
- сохранить редкие виды растений и животных, архитектурные и археологические памятники.
Предварительное обследование экосистемы также необходимо для разработки проектной документации, расчета санитарной зоны защиты.
Насколько важны геодезические исследования?
Качественные инженерно-геодезические изыскания для строительства дают возможность детально изучить рельеф, получить данные о малейшем перепаде высот, что в дальнейшем поможет предупредить подтопление территории при первых же осадках.
Кроме того, геодезия участка необходима для:
- выбора оптимального места под пятно застройки;
- разработки рабочих планов и схем;
- согласования проектной документации в эксплуатирующих организациях и государственных органах контроля;
- осуществления контроля над ходом реализации проекта.
Топографо-геодезические работы проводятся не только перед и во время ремонтно-строительных работ, но и в ходе эксплуатации объекта. Например, топографическая съемка земельного участка может выявить малейшие нарушения в целостности зданий и сооружений, что даст возможность вовремя устранить проблему и избежать преждевременного разрушения объекта.
